Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich positiv bewerten; es sei jedoch denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastung durch Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 339 m) sowie zur Garmischer Straße (ca. 214 m) erhöht. In manchen Fällen lasse sich beobachten,…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich positiv bewerten; es sei jedoch denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastung durch Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 339 m) sowie zur Garmischer Straße (ca. 214 m) erhöht. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass der Straßen- und Bahnverkehr zu erhöhtem Geräuschpegel beitrage. Mitunter lasse sich beobachten, dass Veranstaltungen in der Villa Flora Eventlocation (ca. 290 m) temporäre Verkehrs- und Parkplatzprobleme verursachen. Als weitere Belastung sei anzuführen, dass das Augustiner Bräu München (ca. 1.436 m) zu nächtlichem Lieferverkehr oder Geruchsbelastung beitrage. Abschließend lasse sich festhalten, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 339 m) und zur Garmischer Straße (ca. 214 m) eine gute Erreichbarkeit verspreche, während zugleich unklar bleibe, wie stark Ruhephasen belastet würden.