Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als urban geprägter Raum beschreiben, in dem Spinnrad (169 m) und Bar Südwest (283 m) als nahegelegene Bar- und Nachtlokale auftreten würden. In der unmittelbaren Peripherie ließen sich zudem Funk-Türme in rund 313 m und eine…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als urban geprägter Raum beschreiben, in dem Spinnrad (169 m) und Bar Südwest (283 m) als nahegelegene Bar- und Nachtlokale auftreten würden. In der unmittelbaren Peripherie ließen sich zudem Funk-Türme in rund 313 m und eine Schienenverbindung in etwa 518 m Entfernung feststellen, deren Präsenz könnte nächtliche oder morgendliche akustische Belastungen verursachen. Die Rettungswache Friedenau ließe sich ungefähr 626 m entfernt verorten, das Sankt Gertrauden-Krankenhaus rund 805 m; im Notfall würde dies Vorteile bedeuten, doch Notfallfahrten könnten die Straße belasten. Veranstaltungsorte wie Tüll & Taggel (752 m) und Haus Detmolder (754 m) ließen sich in der Nähe finden, womit in manchen Fällen temporäre Verkehrsspitzen oder Parkplatzknappheit entstehen könnten. Auf der Umweltseite könnte sich in Nähe zu Industrie- oder Versorgungsstandorten wie dem BSR-Betriebshof (ca. 1026 m) bzw. dem Kraftwerk Berlin-Wilmersdorf (ca. 1145 m) in bestimmten Wetterlagen eine geringe Luftbelastung zeigen; eindeutige Belege blieben abzuwarten. In Summe ließe sich festhalten, dass die Nähe zu Bars, Veranstaltungsorten und Verkehrsinfrastruktur zwar kurze Wege bietet; es ist denkbar, dass dadurch Lärm- und Verkehrsbelastungen auftreten würden, die als reale Risiken in Betracht gezogen werden müssten.