Es ließe sich beobachten, dass die Berliner Ringbahn in einer Distanz von 186 Metern ein hörbares Signal abgäbe, wodurch nächtliche Störungen denkbar wären. Auch die Nähe zur Landsberger Allee (56 m) und zur Landsberger Allee Brücke (79 m) ließe sich zu erhöhter Verkehrsbelastung und merklichem…
Es ließe sich beobachten, dass die Berliner Ringbahn in einer Distanz von 186 Metern ein hörbares Signal abgäbe, wodurch nächtliche Störungen denkbar wären. Auch die Nähe zur Landsberger Allee (56 m) und zur Landsberger Allee Brücke (79 m) ließe sich zu erhöhter Verkehrsbelastung und merklichem Lärm zu Stoßzeiten beitragen. In Zusammenhang mit dem Velodrom (486 m) und dem Sport- und Erholungszentrum (780 m) würde sich an Eventtagen eine merkliche Verkehrsdichte zeigen. Die in der Nähe befindlichen Bars Loft14 (66 m) und Generator Bar (227 m) ließen eine spätere Geräuschkulisse vermuten, insbesondere am Wochenende. Aus Sicht der Luftqualität wäre denkbar, dass Emissionen aus dem Verkehr die Luft im direkten Umfeld belasten. Zudem würden sich je nach Auslastung dieser Einrichtungen erhebliche Parkplatz- und Verkehrsströme bemerkbar machen. Es ließe sich zudem annehmen, dass die Nähe zu Bahnanlagen und Eventorten eine Abwägung zwischen Infrastrukturvorteilen und Ruhe erfordert. Insgesamt dürfte die Lage attraktiv bleiben, sofern potenzielle Mieter klare Prioritäten setzen und sich auf eine gemischte Geräusch- und Verkehrssituation einstellen.