In der unmittelbaren Nähe zur Landsberger Straße, nur 24 Meter entfernt, lässt sich eine erhöhte Straßenbelastung und Lärmemission vermuten. Die München-Regensburg-Strecke liegt 187 Meter entfernt; die Fernbahn befindet sich 231 Meter entfernt, wodurch zu Stoßzeiten wiederkehrende Geräusche und…
In der unmittelbaren Nähe zur Landsberger Straße, nur 24 Meter entfernt, lässt sich eine erhöhte Straßenbelastung und Lärmemission vermuten. Die München-Regensburg-Strecke liegt 187 Meter entfernt; die Fernbahn befindet sich 231 Meter entfernt, wodurch zu Stoßzeiten wiederkehrende Geräusche und Vibrationen zu erwarten sind. Aus der Nähe zur Landsberger Straße ergibt sich eine merkliche Beeinflussung von Ruhe und Privatheit. Die Bars Torbogenstüberl (356 m) und Löwenstüberl (438 m) könnten späte Geräusche und nächtliche Aktivität verstärken; in solchen Fällen zeigt sich, dass die Wohnqualität stärker von der Umgebung geprägt ist. Die Polizeiinspektion München 41 (Laim) liegt etwa 470 Meter entfernt, was als Sicherheitsfaktor interpretiert wird, zugleich aber dokumentiert, dass öffentliche Einrichtungen in der Nähe präsent sind. Zusätzlich finden sich Umspannwerke mit Hochspannung in rund 204 Metern sowie Funk- und Sendetürme in 468 Metern bzw. 1458 Metern Abstand; deren Sichtbarkeit wird von einzelnen Käuferinnen und Käufern als Nachteil empfunden.