Es lasse sich annehmen, dass eine Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Gleisen und einer stark befahrenen Hauptstraße potenziell Lärmbelastung verursache. In der Nähe liegende Infrastruktur, wie der Josef-Felder-Straße (ca. 337 m) und der München-Pasing Gbf (ca. 1.169 m), könne zu einer erhöhten…
Es lasse sich annehmen, dass eine Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Gleisen und einer stark befahrenen Hauptstraße potenziell Lärmbelastung verursache. In der Nähe liegende Infrastruktur, wie der Josef-Felder-Straße (ca. 337 m) und der München-Pasing Gbf (ca. 1.169 m), könne zu einer erhöhten Verkehrs- bzw. Lärmbelastung beitragen. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Fredy's Bar (ca. 64 m) sowie Café Noel (ca. 96 m) nächtliche Aktivität mit sich bringe. Die gute Erreichbarkeit medizinischer Versorgung lasse sich durch Dr. Lubos Klinik (ca. 224 m) und das HELIOS Klinikum München West (ca. 527 m) plausibilisieren, zugleich könnte der Zubringerverkehr zu Stoßzeiten zunehmen. Außerdem lasse sich annehmen, dass ein Umspannwerk in rund 97 m Entfernung EMF-Debatten auslösen könnte, was die Wertorientierung potenzieller Käufer beeinflussen könnte.