Aus Sicht der Wohnlage wäre denkbar, dass die extreme Nähe zu einem Veranstaltungszentrum (68 m) sowie zu drei Bars (126–144 m) eine belebte Quartieratmosphäre mit sich brächte, während nächtliche Lärmbelastung ebenfalls nicht ausgeschlossen wäre. Die unmittelbare Nähe zur Stammstrecke (444 m)…
Aus Sicht der Wohnlage wäre denkbar, dass die extreme Nähe zu einem Veranstaltungszentrum (68 m) sowie zu drei Bars (126–144 m) eine belebte Quartieratmosphäre mit sich brächte, während nächtliche Lärmbelastung ebenfalls nicht ausgeschlossen wäre. Die unmittelbare Nähe zur Stammstrecke (444 m) ließe sich als Hinweis auf eine gute Anbindung interpretieren, doch in bestimmten Tageszeiten könnte Bahnlärm die Ruhe beeinträchtigen. Mit dem ISAR Klinikum (272 m) und dem LMU Klinikum Campus Innenstadt (564 m) befänden sich zwei Krankenhäuser nahe dem Standort, wodurch sich in Spitzenzeiten erhöhte Verkehrsbelastungen und längere Wartezeiten an Notfallzugängen zeigen könnten. Auch Gorillas (631 m) sowie Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (1243 m) und Löwenbräu AG (1257 m) deuten auf eine spürbare gewerbliche Nutzung hin; Lieferverkehr und Betriebsgeräusche treten in manchen Situationen auf. Die Präsenz von Polizeistationen wie Bundespolizeiinspektion München (593 m), Polizeiinspektion München 16 (Hauptbahnhof) (625 m) und Polizeipräsidium München (757 m) ließe sich als Sicherheitsfaktor interpretieren, doch der urbane Raum bleibt von einer ständigen Nutzungsdichte geprägt. Nicht zuletzt verraten die nahen Bars wie Shisha Bar (126 m), Kauz (131 m) und Die Bombe (144 m) eine lebendige Nachtkultur, die sich in späten Stunden in Form von Lärm und Besucherströmen bemerkbar machen könnte.