Lärm durch nahe Hauptstraßen ist denkbar: Alsenplatz in etwa 94 m und Doormannsweg rund 110 m Entfernung. Auch Verbindungsbahn in ca. 554 m und die Pinneberger S-Bahn in ca. 557 m könnten morgendliche oder spätächtliche Störungen verursachen.
Lärm durch nahe Hauptstraßen ist denkbar: Alsenplatz in etwa 94 m und Doormannsweg rund 110 m Entfernung. Auch Verbindungsbahn in ca. 554 m und die Pinneberger S-Bahn in ca. 557 m könnten morgendliche oder spätächtliche Störungen verursachen. Nachtleben in der Nähe, Bar Jasou (328 m), könnte vereinzelt zu später Lautstärke beitragen. Die Luftqualität könnte zu Stoßzeiten durch den Verkehr beeinflusst sein, weshalb eine gute Schalldämmung und Frischlufttechnik sinnvoll erscheint. Hochwasser lässt sich aus den vorliegenden Daten nicht eindeutig ableiten, denkbar bleibt allenfalls eine Berücksichtigung bei extremen Starkregenereignissen. Insgesamt bleibt der Eindruck, dass die Lage nahe am Verkehrstrassen-Netz gut erreichbar, aber lärmgeprägt sein könnte.