Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die betrachtete Wohnlage als Standort beschreiben, in dem potenzielle Nachteile aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur, Industriegebieten und dem Nachtleben resultieren könnten. In rund 814 Metern Entfernung ließe sich München…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die betrachtete Wohnlage als Standort beschreiben, in dem potenzielle Nachteile aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur, Industriegebieten und dem Nachtleben resultieren könnten. In rund 814 Metern Entfernung ließe sich München Klinik Harlaching verorten, was eine verlässliche medizinische Versorgung nahelegen würde, zugleich bliebe die Frage, ob sich Notfallwege in Stoßzeiten entsprechend gestalten könnten. Etwa 505 Meter entfernt ließe sich Vitigno als Bar/Nachtclub identifizieren; in ruhigen Nächten könnte es Ruhe bringen, in späten Stunden ließe sich jedoch Lärmbelästigung nicht ausschließen. Isarwerk 1, das Industriegebiet in ca. 1.352 Metern, würde sich als Hinweis auf gelegentliche betriebliche Belastungen interpretieren lassen. Wendeanlage Wettersteinplatz ließe sich in etwa 2.063 Metern Abstand verorten, und es sei denkbar, dass sich dort zeitweise Geruchs- oder Lärmeinwirkungen zeigen könnten. Vorfeld, in etwa 919 Metern Entfernung, lasse sich beobachten, dass Fluglärm zu bestimmten Zeiten wahrnehmbar wäre.