Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als Mischung aus guter Erreichbarkeit und potenziellen Störquellen beschreiben. In etwa 703 Metern ließe sich die Klinik am Roseneck verorten, was im Ernstfall kurze Rettungswege nahelegen würde und zugleich eine stärkere Frequentierung…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als Mischung aus guter Erreichbarkeit und potenziellen Störquellen beschreiben. In etwa 703 Metern ließe sich die Klinik am Roseneck verorten, was im Ernstfall kurze Rettungswege nahelegen würde und zugleich eine stärkere Frequentierung umliegender Bereiche bedeuten würde. Die nahen Bahnanlagen liegen in Intervallen von rund 917, 1268, 1273, 1525 und 1890 Metern, wodurch sich Verkehrslärm zu bestimmten Tageszeiten bemerkbar machen würde. Auch Funk- und Sendetürme befinden sich im Abstand von ca. 606 bis 1353 Metern, was eine stabile elektromagnetische Umgebung nicht gänzlich ausschließen lässt. Ein Veranstaltungsort in rund 951 Metern Entfernung lässt in manchen Fällen einen erhöhten Besucherandrang vermuten. Insgesamt ergibt sich daraus eine Mischung aus Potenzialen und Belastungen, die die ruhige Wohnatmosphäre zu Stoßzeiten beeinflusst. Es handelt sich um Annahmen, die sich aus den Profilparametern ableiten; eine genauere Einschätzung erfordert vor Ort Beobachtungen.