Aus Sicht eines Immobilienanalysten zeigt sich der Standort zwar attraktiv, doch bestehen denkbare Risiken, die den Wert einzelner Lagen beeinflussen könnten. In der Nähe verläuft die Bahnverbindung München-Regensburg, mit Entfernungen von rund 160 m bzw. 947 m.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten zeigt sich der Standort zwar attraktiv, doch bestehen denkbare Risiken, die den Wert einzelner Lagen beeinflussen könnten. In der Nähe verläuft die Bahnverbindung München-Regensburg, mit Entfernungen von rund 160 m bzw. 947 m. Es ist denkbar, dass sich Lärm- oder Frequenzbelastungen zu bestimmten Zeiten bemerkbar machen und dadurch den Wohnkomfort beeinflussen. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Deponien bzw. Entsorgungsanlagen Gerüche oder Emissionen verursachen könnten. Eine Vor-Ort-Prüfung wäre sinnvoll, um die konkrete Ausprägung dieser Effekte zu beurteilen und zu klären, ob die Bahn- oder Infrastrukturquellen eine relevante Rolle spielen.