Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass diese Wohnlage potenziell durch Infrastruktur im Umfeld belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass sich durch die ca. 237 m entfernten Schienen eine Lärmbelastung ergibt. In manchen Fällen zeigt sich, dass…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass diese Wohnlage potenziell durch Infrastruktur im Umfeld belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass sich durch die ca. 237 m entfernten Schienen eine Lärmbelastung ergibt. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Funk-Türme in ca. 783 bis 1.172 m Entfernung eine zusätzliche Beeinflussung der Wohnqualität darstellen. Mitunter lässt sich beobachten, dass Deponien in ca. 607 bis 838 m Entfernung potenzielle Geruchs- oder Verkehrsbelastungen mit sich ziehen. Der Logistikbetrieb Lidl liege in rund 835 m Entfernung; der Lieferverkehr lasse zeitliche Belastungen im Verkehrsnetz erwarten. Zudem liege die Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West, in ca. 849 m und der FIBA München-Pasing in ca. 1.198 m Entfernung, was auf eine dichte Verkehrsinfrastruktur hindeutet. Insgesamt sollten potenzielle Käuferinnen und Käufer abwägen, wie wichtig Lärm, Luftqualität und Erreichbarkeit zu ihren individuellen Präferenzen passen.