Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch wären mehrere Belastungsfaktoren denkbar. Die Nähe zu Schienenläufen liege zwischen rund 300 m und 1.100 m, der Flughafen-Heli liege zudem etwa 2.120 m entfernt, was sich in spürbarer…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch wären mehrere Belastungsfaktoren denkbar. Die Nähe zu Schienenläufen liege zwischen rund 300 m und 1.100 m, der Flughafen-Heli liege zudem etwa 2.120 m entfernt, was sich in spürbarer Tagesakustik und gelegentlichen Luftverkehrsgeräuschen zeigen lässt. Auch Funk- und Mobilfunktürme befänden sich in einer Distanz von etwa 0,8 bis 1,1 km; zudem ließen sich Umspannwerke Hochspannung in ca. 392 m Entfernung lokalisieren, wodurch sich in Einzelfällen Bedenken hinsichtlich elektromagnetischer Felder ergeben könnten. Eine Lidl-Filiale liege ca. 910 m entfernt, deren frequentierte Einkaufsströme mitunter zu Verkehrsspitzen beitragen. Im Umfeld befänden sich Industriegebiete, darunter die Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West in ca. 923 m, wodurch Betriebsamkeit, Lärm oder veränderte Lieferströme auftreten könnten. Der FIBA München-Pasing liege etwa 1.272 m entfernt, was eine Bahnanbindung signalisiert, zugleich aber auch zu verkehrlicher Belastung in Stoßzeiten beitragen könnte.