Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage in Schwabing als urban, gut vernetzt und kulturell attraktiv beschreiben; es sei denkbar, dass diese Merkmale die Nachfrage stützten. In der Nähe liegende Bars wie M’Uniqo (64 m) und Bar Tantris (293 m) könnten das nächtliche…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage in Schwabing als urban, gut vernetzt und kulturell attraktiv beschreiben; es sei denkbar, dass diese Merkmale die Nachfrage stützten. In der Nähe liegende Bars wie M’Uniqo (64 m) und Bar Tantris (293 m) könnten das nächtliche Ambiente beleben; mitunter lasse sich beobachten, dass nächtliche Geräusche das Schlafgefühl beeinträchtigten. Die unmittelbare Nähe zu Krankenhäusern wie Schön Klinik München Schwabing (117 m) könne einen Vorteil darstellen, doch lasse sich beobachten, dass Besucherverkehr und kurzfristig erhöhte Parkplatzlast entstehen könnte. Eine Hauptverkehrsstraße in rund 501 Metern Abstand dürfe als Lärm- und Luftschadstoffquelle gelten; es sei denkbar, dass sich das Wohnambiente dadurch verschlechtere. Der nahe Helikopterverkehr zum Flughafen, etwa in 670 Metern Abstand zum Klinikum Schwabing, lasse sich als potenzielle Störquelle benennen; es sei denkbar, dass zeitweise Fluggeräusche auftreten. Ein Umspannwerk in rund 172 Metern Abstand lasse sich als potenzielle elektromagnetische Belastung benennen; es sei denkbar, dass solche Felder das Wohlbefinden der Bewohner beeinflussen könnten.