Die Lage lasse sich realistisch als risikobehaftet beschreiben, da sich Vor- und Nachteile einer gemischten Nutzungsstruktur zeigten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Schenkendorfbrücke in rund 206 Metern Abstand zu erhöhtem Straßenlärm führt, insbesondere zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeige…
Die Lage lasse sich realistisch als risikobehaftet beschreiben, da sich Vor- und Nachteile einer gemischten Nutzungsstruktur zeigten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Schenkendorfbrücke in rund 206 Metern Abstand zu erhöhtem Straßenlärm führt, insbesondere zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeige sich, dass die nahe Leopoldstraße, etwa 72 Meter entfernt, den Durchgangsverkehr verstärken und damit zu Lärmbelastungen in Wohnräumen beitragen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass Industriegebiete oder Einrichtungen wie das Heizkraftwerk Freimann in Entfernungen von 287 bis 1347 Metern eine spürbare Beeinflussung von Luftqualität oder Geräuschkulisse darstellen könnten. Auch die Nähe zu einer Schießanlage – etwa die Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen in rund 772 Metern – lasse sich als punktuelle akustische Belastung interpretieren. Angesichts dieser Faktoren lasse sich vermuten, dass eine verstärkte Nachfrage nach guter Schalldämmung und sicherem Fensterschutz entsteht, um Wohnkomfort trotz Lärmrisiken zu sichern.