Es ist denkbar, dass eine Wohnlage in der Distanz zu drei Bahnlinien, die sich etwa 1,8 bis 2,5 Kilometer entfernen, in Stoßzeiten hörbaren Zugverkehr wahrnehmen lässt. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Funkmasten in 0,8 bis 1,3 Kilometern Entfernung eine moderate elektromagnetische Belastung…
Es ist denkbar, dass eine Wohnlage in der Distanz zu drei Bahnlinien, die sich etwa 1,8 bis 2,5 Kilometer entfernen, in Stoßzeiten hörbaren Zugverkehr wahrnehmen lässt. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Funkmasten in 0,8 bis 1,3 Kilometern Entfernung eine moderate elektromagnetische Belastung verursachen. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Hubschrauber-Landeplatz in rund 1,8 Kilometern Entfernung in bestimmten Situationen Fluglärm verursachen kann. Darüber hinaus lässt sich beobachten, dass eine Industriezone in rund 858 Metern Entfernung zu lokaler Geruchsbelastung oder erhöhten Emissionen beitragen kann. Auch die Nähe zu einem Umspannwerk in rund 251 Metern Entfernung lasse sich als potenzieller Faktor für ein erhöhtes Sicherheits- und Lärmempfinden deuten. Insgesamt wäre zu prüfen, ob sich die beschriebenen Randbedingungen langfristig auf Wertentwicklung, Zufriedenheit der Bewohner und Vermarktungsfähigkeit der Lage auswirken.