Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als Standort mit gemischter Infrastruktur beschreiben, der sich in Bezug auf Lärm- und Sicherheitsaspekte differenziert bewerten ließe. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bayerischer Maximiliansbahn (2.483 m) und Isartalbahn (2.616…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als Standort mit gemischter Infrastruktur beschreiben, der sich in Bezug auf Lärm- und Sicherheitsaspekte differenziert bewerten ließe. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bayerischer Maximiliansbahn (2.483 m) und Isartalbahn (2.616 m) zeitweise zu spürbaren Lärmspitzen beitragen könnte. In manchen Fällen zeige sich eine Belastung durch die Nähe zur Schießstätte Unterdill (ca. 425 m). Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk Hochspannung (ca. 320 m) infrastrukturelle Auswirkungen mit sich bringen könnte. Die Nähe zu Industriegebieten, darunter Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 1.306 m), könne verkehrs- und emissionsbedingte Effekte nach sich ziehen. Insgesamt lasse sich feststellen, dass die Lage eine differenzierte Risikoabwägung erfordere, bei der Verkehrsanbindung gegen potenzielle Lärm- und Sicherheitsrisiken abgewogen werde.