Die Lage zeichnet sich durch Nähe zu mehreren Bahnlinien aus, insbesondere zur Bayerischen Maximiliansbahn, die rund 1 Kilometer entfernt verläuft. In der Umgebung gibt es weitere Bahnstrecken, was zeitweise Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich bringen kann. Ein Vodafone-Funkmast liegt etwa 1,4…
Die Lage zeichnet sich durch Nähe zu mehreren Bahnlinien aus, insbesondere zur Bayerischen Maximiliansbahn, die rund 1 Kilometer entfernt verläuft. In der Umgebung gibt es weitere Bahnstrecken, was zeitweise Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich bringen kann. Ein Vodafone-Funkmast liegt etwa 1,4 Kilometer entfernt, wodurch eine sichtbare Funkinfrastruktur präsent bleibt. Nahe dem Standort befinden sich Industrie- und Logistikstandorte wie der M-Park Business Park (1397 m) und die Wacker Chemie AG (1398 m), was eine erhöhte Verkehrsbelastung zur Folge haben kann. Auch eine nahe Umspannanlage mit Hochspannungsleitungen liegt in rund 189 Metern Entfernung; das lässt sich in bestimmten Betriebsphasen durch visuelle Beeinträchtigungen oder Geräusche bemerkbar machen. Eine Polizeistation München 29 in Forstenried ist in ca. 882 Metern erreichbar; Sicherheit steigt, doch in dicht besuchten Nächten kann vermehrter Liefer- und Alarmverkehr zu einer höheren Aktivität führen. TerraMars Lasertag liegt 725 Meter entfernt; solche Einrichtungen können gelegentlich zu zusätzlichen Besucherströmen und Parkplatzdruck beitragen. Der Veranstaltungsraum in ca. 464 Metern Entfernung bietet zwar kulturelle Vielfalt, doch Veranstaltungen können zeitweise zu Lärmspitzen oder kurzfristigen Parkplatzengpässen führen. Insgesamt bleibt die Lage daher ambivalent; es ist denkbar, dass sich Chancen und Belastungen je nach Nutzungsart verschieben, weshalb eine individuelle Bewertung sinnvoll ist.