Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich bei dieser Lage eine Reihe potenzieller Nachteile benennen, die sich auf Wohnqualität, Vermarktung und Wertentwicklung auswirken könnten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn, etwa 1,39 bis 1,68 Kilometer entfernt, zu…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich bei dieser Lage eine Reihe potenzieller Nachteile benennen, die sich auf Wohnqualität, Vermarktung und Wertentwicklung auswirken könnten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn, etwa 1,39 bis 1,68 Kilometer entfernt, zu wiederkehrendem Bahn- und Schwingungslärm führe. Die Drehbar Event Location liege rund 415 m entfernt; in manchen Fällen zeige sich daraus zeitweise erhöhter Verkehr und Parkplatzdruck. Eine Logistikbetriebsadresse wie Auto & Service München Süd liege etwa 505 m entfernt; es wäre denkbar, dass Lieferverkehr und damit verbundene Emissionen zu erhöhtem Straßenlärm beitragen. Eine Hochspannungsanlage in ca. 339 m Entfernung wäre denkbar als Belastung wahrnehmbar; es bestünde die Möglichkeit, dass Sicht- oder Geräuschwahrnehmung den Wohnkomfort beeinflusse. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) liege in rund 456 m Entfernung; sie lasse sich zwar als Sicherheitsfaktor interpretieren, doch eine gelegentliche erhöhte Präsenz könne punktuelle Störungen verursachen.