Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage durch eine lebendige Umfeldstruktur beschreiben, wobei sich die nächsten Objekte in der Reihenfolge Nachtclub (95 m), Berliner Stadtbahn (122 m) und Der Bogen (149 m) lägen; diese Nähe lasse eine gemischte Reizwirkung vermuten. In…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage durch eine lebendige Umfeldstruktur beschreiben, wobei sich die nächsten Objekte in der Reihenfolge Nachtclub (95 m), Berliner Stadtbahn (122 m) und Der Bogen (149 m) lägen; diese Nähe lasse eine gemischte Reizwirkung vermuten. In diesem Gefüge folgten Kater Blau (167 m) und Säälchen im Holzmarkt (201 m) – gefolgt von Bootshaus (326 m) –, und dies lasse vermuten, dass die nächtliche Aktivität die Ruhe beeinflusse. Zudem lasse sich vermuten, dass die Nähe zu Heizkraftwerk Berlin-Mitte (356 m), S-Bahn Gleichrichterunterwerk Jannowitzbrücke (363 m) und Heizkraftwerk Mitte (417 m) sich auf Luft- und Geräuschpegel auswirke. Zwar lasse sich erkennen, dass die Sicherheitsinfrastruktur – Station Jannowitzbrücke, Brücke 2 (619 m), Feuerwache Mitte (783 m) und Bundespolizei (804 m) – eine beruhigende Wirkung bezeuge, zugleich könne nächtlicher Verkehr oder Einsatzaufkommen entstehen. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage Vorzüge bei Erreichbarkeit und Vielfalt biete, während Lärm, Luftqualität und Verkehrsdichte je nach Tageszeit variieren könnte.