Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage grundsätzlich attraktiv bewerten, doch es zeigen sich erkennbare Risiken. Es ist denkbar, dass der stark befahrene Hauptverkehr am Lichtenrader Damm in rund 55 Metern Entfernung zu störendem Lärm führt und die Luftqualität…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage grundsätzlich attraktiv bewerten, doch es zeigen sich erkennbare Risiken. Es ist denkbar, dass der stark befahrene Hauptverkehr am Lichtenrader Damm in rund 55 Metern Entfernung zu störendem Lärm führt und die Luftqualität beeinflusst. In der Nähe liegt das Gasthaus Lichtenrade (91 m), das abends und am Wochenende zu erhöhtem Geräuschpegel beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass industrielle Betriebe wie die Schwartauer Werke (687 m) und HEWID Heizelemente (1404 m) eine zusätzliche Belastung darstellen könnten. Eine Mobilfunksendeanlage in ca. 942 m Entfernung sowie eine weitere in ca. 1319 m Entfernung nähmen potenziell eine Umweltbelastung an. Der Abstand zu Bahntrassen liegt bei etwa 1,36 bis 1,74 km; in bestimmten Situationen könnte dies zu hörbaren Lärmereignissen beitragen.