Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die unmittelbare Nachbarschaft eine Mischung aus verkehrsnaher Infrastruktur prägt: Der Lichtenrader Damm läge in ca. 48 Metern, gefolgt von der Freiwilligen Feuerwehr Lichtenrade (321 m) und dem Polizei - Abschnitt 47 (327 m). In…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die unmittelbare Nachbarschaft eine Mischung aus verkehrsnaher Infrastruktur prägt: Der Lichtenrader Damm läge in ca. 48 Metern, gefolgt von der Freiwilligen Feuerwehr Lichtenrade (321 m) und dem Polizei - Abschnitt 47 (327 m). In weiterer Distanz zeigt sich, dass ein Umspannwerk in ca. 375 Metern sowie die Hauptverkehrsstraße Kirchhainer Damm in ca. 451 Metern die Infrastruktur beeinflussen. In manchen Fällen zeigt sich die Nähe zu Funktürmen (ca. 585 m) und zur Bar Bärenklause (ca. 590 m) als Einflussfaktor auf das nächtliche Nutzungsverhalten. Eine Bahnstrecke verläuft in ca. 874 Metern und eine weitere in ca. 1335 Metern, was zeitweilig zu Lärmsignalen führen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Industriegebiete in ca. 1280 Metern sowie das Schwartauer Werke-Gelände in ca. 1307 Metern die Umgebung je nach Tageszeit prägen.