Aus Sicht der Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, doch wären realistische Risikofaktoren zu beachten. Es liege nahe, dass nahegelegene Schienenverbindungen in ca. 708–1.073 Metern Entfernung eine erhöhte Lärmbelastung mit sich brächten, insbesondere in den…
Aus Sicht der Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, doch wären realistische Risikofaktoren zu beachten. Es liege nahe, dass nahegelegene Schienenverbindungen in ca. 708–1.073 Metern Entfernung eine erhöhte Lärmbelastung mit sich brächten, insbesondere in den Abendstunden. In direkter Hinsicht liege zudem eine Umspannstation in ca. 90 Metern Entfernung, was elektromagnetische Felder nahe der Wohnzone nicht gänzlich ausschließen lasse. In der Nähe des Industriegebiets Sirius Business Park, rund 918 Meter entfernt, lasse sich vermuten, dass der Wirtschaftsverkehr und Lieferlogistik die Ruhe im Viertel beeinflussen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass auch der Helikopterlandeplatz in etwa 2,4 Kilometern Entfernung und größere Veranstaltungsorte in der Nähe rund ein Kilometer gelegentlich zu Verkehrsspitzen, nächtlicher Beleuchtung oder Sichtbarkeit beitragen könnten.