Es wäre denkbar, dass sich eine erhebliche Lärmbelastung durch die nahe Tegernseer Landstraße (ca. 216 m) und den McGraw-Graben (ca. 305 m) ergibt, besonders zu Stoßzeiten. In rund 284 m Entfernung zum Autobahnanschluss ließen sich Auswirkungen auf Ruhezeiten und Luftqualität vermuten. Es lässt…
Es wäre denkbar, dass sich eine erhebliche Lärmbelastung durch die nahe Tegernseer Landstraße (ca. 216 m) und den McGraw-Graben (ca. 305 m) ergibt, besonders zu Stoßzeiten. In rund 284 m Entfernung zum Autobahnanschluss ließen sich Auswirkungen auf Ruhezeiten und Luftqualität vermuten. Es lässt sich beobachten, dass nahe Schienenstrecken (Betriebsstrecke ca. 982–1362 m) in bestimmten Verkehrssituationen zu Vibrationen beitragen würden. Ein Industriegebiet rund 923 m entfernt, mit dem Betrieb von Dallmayr Kaffee (ca. 1360 m), ließe sich in bestimmten Phasen als Quelle von Emissionen oder Geruchsbelastungen vermuten. Die Nähe zu Level-01 Party- und Raumvermietung (ca. 226 m) könnte zeitweise zu nächtlicher Geräuschentwicklung und verkehrsbedingten Belastungen beitragen. Insgesamt wäre eine Bewertung der Lage stark von Nutzungszeiten abhängig, da die Mischung aus Verkehr, Industrie und Veranstaltungsnähe je nach Situation unterschiedlich wahrgenommen werden dürfte.