Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage gemischt; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastung auf die Wohnqualität auswirken. Der Frankfurter Ring als Hauptverkehrsachse liegt in rund 416 Metern Entfernung, was die Geräuschkulisse zu bestimmten Tageszeiten erhöhen…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage gemischt; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastung auf die Wohnqualität auswirken. Der Frankfurter Ring als Hauptverkehrsachse liegt in rund 416 Metern Entfernung, was die Geräuschkulisse zu bestimmten Tageszeiten erhöhen würde. In der Nähe fänden sich industrielle Infrastrukturen wie das SWM HKW Freimann BSP1-4 und das Heizkraftwerk Freimann, deren Betrieb zeitweise mit Geräuschen oder Emissionen einhergehen könnte. Auch die Nähe zu BMW in ca. 465 Metern könnte einerseits wirtschaftliche Vorteile bedeuten, andererseits ständige Logistik und Verkehrslasten verursachen. In ca. 130 Metern liegt der Bahnhof München-Freimann; denkbar wäre, dass Pendlerströme und Bahnlaute zeitweise die Wohnsituation beeinflussen. Für kulturelle oder berufliche Netzwerke könnten Einrichtungen wie das Kesselhaus und die Motorworld München eine positive Seite bieten, doch eine höhere Event-Dichte könnte zeitweise zu Verkehrsspitzen führen.