Es ist denkbar, dass regelmäßiger Straßenlärm entsteht, weil die Nähe zu Lichtenrader Damm (141 m) und Kirchhainer Damm (249 m) die Wohnlage prägt. In unmittelbarer Nachbarschaft ließen sich das Bärenklause (358 m) und das Bauernstübchen (497 m) nennen; in manchen Fällen zeigt sich dadurch eine…
Es ist denkbar, dass regelmäßiger Straßenlärm entsteht, weil die Nähe zu Lichtenrader Damm (141 m) und Kirchhainer Damm (249 m) die Wohnlage prägt. In unmittelbarer Nachbarschaft ließen sich das Bärenklause (358 m) und das Bauernstübchen (497 m) nennen; in manchen Fällen zeigt sich dadurch eine spätere Geräuschkulisse am Abend. Eine sicherheitsrelevante Komponente könnte die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Lichtenrade (628 m) und zum Polizei-Abschnitt 47 (682 m) darstellen, wobei Einsätze zeitweise zu Verkehrsänderungen führen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Verkehrsachsen und Ausgeh-Lokalitäten die Parkplatzsituation beeinflussen könnten, was die Alltagstauglichkeit vor Ort beeinflussen würde. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage eine klare Balance aus Erreichbarkeit und potenziellen Belastungen bietet, die bei einer Immobilienbewertung bedacht werden sollte.