Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als attraktiv beschreiben, insbesondere wegen der Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie der Augenklinik Herzog Carl Theodor (169 m) und dem TUM Klinikum Deutsches Herzzentrum (355 m). Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Brauereien…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als attraktiv beschreiben, insbesondere wegen der Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie der Augenklinik Herzog Carl Theodor (169 m) und dem TUM Klinikum Deutsches Herzzentrum (355 m). Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Brauereien wie Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (490 m) und Löwenbräu AG (510 m) sowie zu Bars wie Higgins Tap Room (315 m) nächtliche Geräusche oder verkehrsbedingte Belastungen nach sich ziehe. In manchen Fällen zeige sich der Verkehr und die Alarmierungssignale von Einrichtungen wie der Wendeanlage Hackerbrücke in 706 m Distanz spürbar. Die Präsenz von Behördenstandorten, etwa dem Bayerischen Landeskriminalamt in 462 m und der Bundespolizei in 736 bzw. 1099 m, signalisiere einerseits Sicherheit, könne jedoch bei sensiblen Nutzungen eine erhöhte Polizeipräsenz wahrgenommen werden. Es wäre denkbar, dass sich trotz guter Infrastruktur schwankende Besucherströme zu bestimmten Eventorten wie Die Kochgarage (300 m) oder Stiglerie (583 m) bemerkbar machten und eine zeitweise stärkere Parkplatz- oder Straßenbelastung verursachten.