Die Wohnlage ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als gut erschlossen beschreiben, da die Schienenstrecke München-Regensburg in ca. 530 Metern Entfernung läge. Es ließe sich vermuten, dass der regelmäßige Zugverkehr zeitweise für hörbaren Lärm sorge, insbesondere in stärker genutzten…
Die Wohnlage ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als gut erschlossen beschreiben, da die Schienenstrecke München-Regensburg in ca. 530 Metern Entfernung läge. Es ließe sich vermuten, dass der regelmäßige Zugverkehr zeitweise für hörbaren Lärm sorge, insbesondere in stärker genutzten Bereichen. Mitunter ließe sich beobachten, dass die nahe Feuerwehrstelle Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching in 439 Metern Distanz eine schnelle Gefahrenabwehr versprechen würde; Alarm- und Einsatzgeräuschlast bleibe in Wohnnähe eine offene Frage. In der näheren Umgebung fänden sich Abendeinrichtungen wie Medusa Lounge (276 m) und Route 51 (390 m), deren nächtliche Aktivität den Geräuschpegel erhöhen dürfte. Zu weiteren Belastungen ließen sich unbenannte Logistikbetriebe in Abständen von rund 344 m bis 893 m verorten, deren konkrete Auswirkungen aber unklar blieben. Insgesamt würden die Annahmen darauf hindeuten, dass die Risikofaktoren je nach Bauweise, Nutzung und individuellen Vorlieben variieren könnten.