Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage eine gute Anbindung vermuten lasse, während sich in der Umgebung potenzielle Belastungen zeige. Die Nähe zum Klinikum Schwabing ließe in rund 342 Metern Entfernung Helikopter- und Rettungsdienst-Verkehre vermuten. In…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage eine gute Anbindung vermuten lasse, während sich in der Umgebung potenzielle Belastungen zeige. Die Nähe zum Klinikum Schwabing ließe in rund 342 Metern Entfernung Helikopter- und Rettungsdienst-Verkehre vermuten. In manchen Fällen zeige sich abendliche Betriebsamkeit von Bars wie Pils-Doktor, Bierbatterie und M’Uniqo, was zeitlich punktuelle Lärmbelastung verursache. Auch seien nahe Schienenlinien in Abständen von 219 m bis rund 1.020 m wahrnehmbar, wodurch sich Lärm- und Vibrationsspuren zu bestimmten Tageszeiten zeige. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) ließe sich als Sicherheitsplus interpretieren, gleichwohl sich damit zeitweise Verkehrseinschränkungen oder Einsatzverkehr ergäbe. Veranstaltungsorte wie Der Raum (663 m) und Bamberger Haus (966 m) ließen sich als potenzielle Verursacher erhöhter Verkehrs- und Parkplatzlast interpretieren.