Die Lage lässt sich durch verkehrsnahe Infrastruktur charakterisieren: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in ungefähr 658 Metern Entfernung, die Isartalbahn etwa 1.133 Meter. In der unmittelbaren Umgebung lässt sich zudem ein Vodafone-Funkmast beobachten, der sich rund 1.363 Meter entfernt…
Die Lage lässt sich durch verkehrsnahe Infrastruktur charakterisieren: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in ungefähr 658 Metern Entfernung, die Isartalbahn etwa 1.133 Meter. In der unmittelbaren Umgebung lässt sich zudem ein Vodafone-Funkmast beobachten, der sich rund 1.363 Meter entfernt befinden könnte. Etwa 1.145 Meter entfernt läge der Logistikbetrieb bene Arzneimittel GmbH, dessen Betriebsrhythmen in bestimmten Zeiten zu veränderten Verkehrsströmen beitragen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Bahn- und Industrieinfrastrukturen die akustische Wahrnehmung beeinflussen könnte, insbesondere zu Stoßzeiten. Es wäre denkbar, dass sich diese Faktoren auf die zukünftige Werthaltigkeit der Immobilie auswirken, je nach Nutzungsart und geplanter Entwicklung der Umgebung. Die Einschätzungen bleiben Annahmen, denn konkrete Faktoren wie Lärmpuffer, Bauordnung oder geplante Entwicklungen in der Umgebung könnten das Bild deutlich verändern.