Die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 115 m entfernt, eine weitere Schiene rund 58 m – es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrseinflüsse bemerkbar machen. Die Hauptstraßen Heckenstallerstraße (ca. 261 m) und Plinganserstraße (ca. 298 m) könnten in manchen Fällen zu Verkehrslärm beitragen…
Die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 115 m entfernt, eine weitere Schiene rund 58 m – es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrseinflüsse bemerkbar machen. Die Hauptstraßen Heckenstallerstraße (ca. 261 m) und Plinganserstraße (ca. 298 m) könnten in manchen Fällen zu Verkehrslärm beitragen. Mitunter lässt sich beobachten, dass Bars wie Passauer Stüberl (202 m) und Celtis (216 m) spätabends zusätzliche Geräuschquellen liefern. Vereinzelt ließe sich vermuten, dass die Luftqualität stärker belastet sein könnte, wenn stark befahrene Straßen in der Nähe zusammentreffen. Was Hochwasser betrifft, ist es eine Prüfungsüberlegung, denn Hinweise dazu fehlen in den vorliegenden Daten. Zur Prüfung empfiehlt sich eine kurze Lärmmessung, eine einfache Luftqualitätsmessung, sowie ein Blick auf die Verkehrsdichte und örtliche Hochwasserkarten, damit Sie eine belastbare Einschätzung erhalten.