Aus der Sicht eines nüchternen Immobilienrisikos ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell durch mehrere Randbedingungen belastet sein könnte, darunter drei nahegelegene Schienenanlagen in 325 m, 784 m und 1.074 m Entfernung. In diesem Zusammenhang ist denkbar, dass das Maximilianswerk in…
Aus der Sicht eines nüchternen Immobilienrisikos ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell durch mehrere Randbedingungen belastet sein könnte, darunter drei nahegelegene Schienenanlagen in 325 m, 784 m und 1.074 m Entfernung. In diesem Zusammenhang ist denkbar, dass das Maximilianswerk in rund 634 m Entfernung zu einer Lärm- oder Emissionsbelastung beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Funk- und Hochspannungsstrukturen in 309 m bis 1.150 m Entfernung zu visuellen Beeinflussungen oder Funkstörungen beitragen könnten. Es ist denkbar, dass der Flughafen heli in 794 m bzw. 2.385 m Entfernung vereinzelt nächtlichen Fluglärm verursacht. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahegelegene medizinische Einrichtungen wie die HNO-Klinik Bogenhausen (560 m) und das Klinikum rechts der Isar (613 m) einerseits eine schnelle Notfallversorgung versprechen, andererseits könnte der damit verbundene Verkehr zu Belastungen führen. Schließlich könnten Großveranstaltungen in der Umgebung, etwa im Prinzregentenstadion (524 m) und Ya Wali (983 m), sowie der Betrieb des Tram-Betriebshofs (1.569 m) zeitweise zu stärkerem Verkehr, Parkplatzdruck und Lärmemissionen beitragen.