Es wäre anzunehmen, dass die Wohnlage durch den nahegelegenen Celtic Cottage Irish Pub in ca. 192 m und das Stay Inn in ca. 224 m eine lebendige Freizeit- und Gastronomieszene nahelegt. In direkter Nachbarschaft läge ein Umspannwerk in ca. 287 m – dies würde eine gute Erreichbarkeit nahelegen,…
Es wäre anzunehmen, dass die Wohnlage durch den nahegelegenen Celtic Cottage Irish Pub in ca. 192 m und das Stay Inn in ca. 224 m eine lebendige Freizeit- und Gastronomieszene nahelegt. In direkter Nachbarschaft läge ein Umspannwerk in ca. 287 m – dies würde eine gute Erreichbarkeit nahelegen, zugleich ließe sich eine erhöhte Geräuschbelastung vermuten. Die nahe Hauptstraße (ca. 356 m) und der Autobahnanschluss Filandastraße (ca. 357 m) könnten das städtische Klangbild prägen, was in manchen Fällen zu zeitweisen Lärmschwankungen führe. Die Wannseebahn (ca. 387 m) sowie Atrium 44 (ca. 415 m) würden je nach Terminlage zu spürbarem Publikumsverkehr beitragen und damit Lärmausprägungen beeinflussen. Logistikbetriebe in ca. 483 m Nähe sowie der Tüll & Taggel (ca. 642 m) würden die Verkehrsdichte verstärken und potenzielle Beeinträchtigungen durch Pendel- und Lieferverkehr mit sich bringen. Insgesamt wäre zu bedenken, dass die Lage einerseits Erreichbarkeit und Freizeitvielfalt biete, andererseits Ruhe und Wohnkomfort je nach persönlicher Priorität verschieden bewertet werden müssten.