Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage denkbar, dass sich Verkehrs- und Lärmbelastungen durch die unmittelbare Nähe zu Straßen wie der Josef-Felder-Straße (ca. 272 m) und der Lortzingstraße (ca. 277 m) ergeben könnten. Auch die Nähe zu einer Abstellbahn (ca. 464…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage denkbar, dass sich Verkehrs- und Lärmbelastungen durch die unmittelbare Nähe zu Straßen wie der Josef-Felder-Straße (ca. 272 m) und der Lortzingstraße (ca. 277 m) ergeben könnten. Auch die Nähe zu einer Abstellbahn (ca. 464 m) lasse sich als belastend vorstellen, je nach Tageszeit. In der Umgebung sei mitunter die Cantina (ca. 521 m) präsent; nächtliche Aktivität dort könne in manchen Fällen zu späteren Rückkehrzeiten führen und so den Schlaf beeinträchtigen. Die Versorgung durch Rettungswache Pasing (ca. 329 m) und Feuerwehr München - Feuerwache 6 - Pasing (ca. 601 m) lasse sich als Sicherheitsplus interpretieren, doch dürften Einsatzfahrten zu Verkehrsbehinderungen führen. Die medizinische Infrastruktur sei mit Dr. Lubos Klinik (ca. 743 m) und HELIOS Klinikum München West (ca. 936 m) prinzipiell gut erreichbar, dennoch könnten längere Wege im Notfall eine Belastung darstellen. In der Nähe liegende Umspannwerke Hochspannung (ca. 146 m) sowie die Historische Trafostation (ca. 177 m) könnten elektromagnetische Felder betreffen; es sei denkbar, dass dies in Einzelfällen eine Rolle spiele.