Es sei angenommen, dass die Lage zunächst durch die unmittelbare Nähe zur Märkische Allee geprägt werde, die lediglich etwa 43 Meter entfernt liege und damit eine gute Anbindung an das Straßennetz verspreche – allerdings sei auch ein erhöhter Geräuschpegel denkbar. In 151 Metern Entfernung liege…
Es sei angenommen, dass die Lage zunächst durch die unmittelbare Nähe zur Märkische Allee geprägt werde, die lediglich etwa 43 Meter entfernt liege und damit eine gute Anbindung an das Straßennetz verspreche – allerdings sei auch ein erhöhter Geräuschpegel denkbar. In 151 Metern Entfernung liege das Umspannwerk Trafo UCI, wodurch sich in manchen Fällen eine erhöhte Sichtbarkeit von Infrastruktur und potenziell vereinzelte akustische Einflüsse zeigen könne. Die Landsberger Allee sei in rund 225 Metern Entfernung ein weiterer relevanter Bezugspunkt, der einerseits die Orientierung erleichtere, andererseits zu zeitweiligem Verkehrsaufkommen führen könne. Mit Blick auf die zivile Infrastruktur lasse sich beobachten, dass Hauptpumpwerk Marzahn (434 m) und Flexim (486 m) die Nähe zu industriell geprägten Bereichen markieren, was in einzelnen Fällen Sicherheitseinschätzungen beeinflussen könnte. Etwa Isy Chill Out in 598 Metern Abstand könne das atmosphärische Umfeld beleben, zugleich lasse sich beobachten, dass nächtliche Betriebsgeräusche sich in einzelnen Wohnungen bemerkbar machen könnten. Weitere sicherheitsrelevante Ankerpunkte seien Direktion 3 (844 m) und Feuerwache Marzahn (863 m), deren Präsenz potenziell beruhigend wirkt, wobei sich im Ernstfall verlässliche Alarmwege zeigen könnten. Schließlich nähert sich Berlin Nordost (Bahnhof) mit 1.176 Metern Abstand als weiterer Bezugspunkt; in manchen Fällen zeigt sich, dass Pendelströme und Anbindungen die Nachfrage nach Wohnraum beeinflussen könnten.