Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als innerstädtisch geprägt und verkehrsnah beschreiben, wobei sich sowohl wohnwertsteigernde Potenziale als auch belastende Infrastrukturmerkmale zeigen. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Hauptverkehrsachse Frankfurter Ring in rund…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als innerstädtisch geprägt und verkehrsnah beschreiben, wobei sich sowohl wohnwertsteigernde Potenziale als auch belastende Infrastrukturmerkmale zeigen. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Hauptverkehrsachse Frankfurter Ring in rund 426 Metern Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung beitragen könnte. In der Umgebung lasse sich beobachten, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 83 Metern Entfernung potenziell elektromagnetische Felder mit sich bringt und die Sichtbarkeit von Infrastruktur erhöht. In manchen Fällen zeigt sich, dass die unmittelbare Nähe zu Sicherheitsbehörden wie dem Bayerischen Landesamt für Verfassungsschutz (etwa 82 Meter) sowie zur Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen) (etwa 121 Meter) das Sicherheitsgefühl der Bewohner beeinflussen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Bahnbetrieb München-Milbertshofen in ca. 934 Metern Entfernung liegt, während das Klinikum Schwabing rund 2,3 Kilometer entfernt ist; dies könnte einerseits eine zuverlässige medizinische Versorgung nahelegen, andererseits infrastrukturelle Geräusche und Pendelverkehr mit sich bringen.