Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage von signifikanten Randbedingungen geprägt sei, darunter die unmittelbare Nähe zu einem Umspannwerk in rund 34 Metern Entfernung. Es sei denkbar, dass Funk- oder Mobilfunktürme in einer Entfernung von etwa…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage von signifikanten Randbedingungen geprägt sei, darunter die unmittelbare Nähe zu einem Umspannwerk in rund 34 Metern Entfernung. Es sei denkbar, dass Funk- oder Mobilfunktürme in einer Entfernung von etwa 0,8 bis 1,0 Kilometern akustische oder visuelle Beeinträchtigungen mit sich brächten. In der Industriegebietsnachbarschaft liege das Städtische Kompostierungswerk in circa 1,39 Kilometern Entfernung; mitunter lasse sich beobachten, dass Geruchs- oder Betriebsgeräusche in bestimmten Windrichtungen wahrnehmbar würden. Der Flughafen-Helikopter-Verkehr sei rund 2,9 Kilometern entfernt; in bestimmten Windrichtungen lasse sich dann gelegentlich Lärmbelästigung wahrnehmen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Gerüche oder Störungen je nach Wetterlage wahrnehmbar würden, wobei Deponien in rund 0,6 bis 0,9 Kilometern Entfernung zu berücksichtigen wären. Insgesamt ließe sich vermuten, dass diese Randbedingungen die Attraktivität und die Vermietungsperspektiven der Lage je nach individuellen Präferenzen beeinflussen würden.