Lärm durch Hafennähe ist das unmittelbarste Risiko: Ein Hafen liegt in etwa 37 Metern Entfernung, was vereinzelt zu Boote- und Arbeitsgeräuschen führen könnte. Auch Verkehrslärm durch die Bahn ist denkbar, denn eine Schiene liegt rund 1.733 Meter entfernt.
Lärm durch Hafennähe ist das unmittelbarste Risiko: Ein Hafen liegt in etwa 37 Metern Entfernung, was vereinzelt zu Boote- und Arbeitsgeräuschen führen könnte. Auch Verkehrslärm durch die Bahn ist denkbar, denn eine Schiene liegt rund 1.733 Meter entfernt. Bei warmer Jahreszeit und Hafentransport könnte die Luftqualität mitunter schwanken. Ein Hochwasser- oder Starkregenrisiko erscheint eher moderat, dennoch könnten überflutete Straßenzüge vereinzelt auftreten. Zur Minderung schlagen sich vor: Schalldämmfenster, ruhige Rückzugsbereiche, gute Belüftung und Begrünung rund um das Gebäude.