Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich das Risikoprofil der Wohnlage durch nahe Infrastrukturen realistisch bewerten, wobei mehrere Einflussgrößen in sehr kurzen Distanzen auftreten könnten. In 37 Metern liege ein Umspannwerk, dessen Name unbekannt sei; es ist denkbar,…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich das Risikoprofil der Wohnlage durch nahe Infrastrukturen realistisch bewerten, wobei mehrere Einflussgrößen in sehr kurzen Distanzen auftreten könnten. In 37 Metern liege ein Umspannwerk, dessen Name unbekannt sei; es ist denkbar, dass akustische Belastungen oder elektromagnetische Einflüsse relevant seien. In 117 Metern sei das Stadion CharlotteTreff nahe; bei Großveranstaltungen sei zu erwarten, dass Verkehrs- und Geräuschbelastungen vorübergehend deutlich ansteigen könnten. In 119 Metern markiere das Umspannwerk 46507 eine weitere nahe Quelle; hier lässt sich beobachten, dass temporäre Störungen im lokalen Betrieb oder laute Hintergrundgeräusche auftreten könnten. In 215 Metern lägen Logistikbetriebe; in manchen Fällen zeigt sich, dass Lieferverkehr zu erhöhtem Durchgangsverkehr oder Parksuchverkehr führen könnte. In 239 Metern befände sich Albert, in 256 Metern Berliner Allee sowie eine nahe Schienenverbindung; daraus lasse sich ableiten, dass nächtlicher Lärm und Pendlerströme potenziell stärker auftreten könnten. In 282 Metern liege Die Darterei; die Nähe zu Bars kann das städtische Ambiente beleben, aber je nach Nutzungsprofil auch als störend empfunden werden.