Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; doch es wäre denkbar, dass sich reale Risiken ableiten ließen. So wäre denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in etwa 1,1 km bis 1,4 km Entfernung zu vermehrtem Bahn- und Erschütterungslärm führt.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; doch es wäre denkbar, dass sich reale Risiken ableiten ließen. So wäre denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in etwa 1,1 km bis 1,4 km Entfernung zu vermehrtem Bahn- und Erschütterungslärm führt. Auch die rund 783 m entfernte Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) signalisiert Sicherheit, doch könnte die damit verbundenen nächtlichen Aktivitäten die Ruhe zeitweilig beeinflussen. Zu Liefer- und Verkehrsströmen könnten die Logistikbetriebe in 645, 726 und 812 m Entfernung beitragen, was in bestimmten Tageszeiten zu höheren Durchfahrtsbelastungen führen würde. Zwischen 166 m Abstand läge ein Umspannwerk; eine solche Nähe würde sich in Sicht- oder Geräuschbelastungen zeigen. Ein Veranstaltungraum in ca. 835 m Entfernung könnte außerdem zeitweise Mehrverkehr und Fußgängerstrom verursachen, insbesondere bei größeren Events. All diese Einschätzungen blieben hypothetisch, weshalb eine detaillierte Prüfung der konkreten Nutzung, Bauart und zeitlichen Muster angeraten wäre.