Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als Nähe zu lebendigen Nutzungen beschreiben; das Musik Café Z liege in ca. 101 m Entfernung und es sei denkbar, dass der Nachtbetrieb die Ruhe beeinträchtige. In 192 m Entfernung befinde sich das Café Egal und…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als Nähe zu lebendigen Nutzungen beschreiben; das Musik Café Z liege in ca. 101 m Entfernung und es sei denkbar, dass der Nachtbetrieb die Ruhe beeinträchtige. In 192 m Entfernung befinde sich das Café Egal und Radlstation; es sei denkbar, dass Publikums- und Radverkehr zu kurzen Störungen beitragen. Zu 333 m distanziere sich der Tegeler Weg; es sei denkbar, dass hafennaher Verkehr zu zeitweiligen Lärmemissionen führe. In rund 428–430 m Entfernung ließen sich die Logistikbetriebe Haas und Buse GmbH verorten; es sei denkbar, dass Lieferverkehr und Rangierarbeiten zu unregelmäßigen Geräuschen beitragen. Etwa 578 m entfernte Berliner Ringbahn könne als hörbare Begleitung des Alltags auftreten; es sei denkbar, dass der Schienenverkehr insbesondere zu Spitzenzeiten die Wohnruhe beeinträchtige. Ca. 658 m liege das Heizkraftwerk Charlottenburg; es sei denkbar, dass Betriebszustände zu Emissionen oder begleitenden Geräuschen führten, während sich im Umfeld weitere Nutzungen — etwa LUXAV Audiovisuelle Kommunikation GmbH (ca. 737 m) und die Große Orangerie Schloss Charlottenburg (ca. 752 m) — in Form von Veranstaltungs- und Verkehrslasten zeigen könnten.