Die Lage lässt sich aus Sicht eines Immobilienanalysten realistisch bewerten, da sich verschiedene Risiken in der Umgebung abzeichnen. In rund 450 Metern Entfernung liegt der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord, was zu sichtbarer Verkehrs- und Lärmbelastung zu Randzeiten führen dürfte. Auch die…
Die Lage lässt sich aus Sicht eines Immobilienanalysten realistisch bewerten, da sich verschiedene Risiken in der Umgebung abzeichnen. In rund 450 Metern Entfernung liegt der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord, was zu sichtbarer Verkehrs- und Lärmbelastung zu Randzeiten führen dürfte. Auch die Hauptverkehrsstraßen in etwa 451 m Entfernung ließen sich als Quelle erhöhten Geräuschpegels annehmen. Eine Nähe zu Umspannwerken Hochspannung in rund 109 m Abstand ließe sich als potenzieller Belastungsfaktor interpretieren, insbesondere bei Vibrations- oder Störgeräuschen. Darüber hinaus läge der Abstand zum Vorfeld des Flughafens bei rund 2,9 Kilometern; in bestimmten Nächten ließe sich Fluglärm wahrnehmen, wobei diese Einschätzungen als Annahmen zu verstehen wären.