Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage insgesamt als attraktiv beschreiben; dennoch seien denkbar, dass verschiedene Infrastruktur-bezogene Faktoren eine Rolle spielen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Bayerische Maximiliansbahn in rund 1.966 Metern…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage insgesamt als attraktiv beschreiben; dennoch seien denkbar, dass verschiedene Infrastruktur-bezogene Faktoren eine Rolle spielen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Bayerische Maximiliansbahn in rund 1.966 Metern Entfernung verläuft, was zu schienengebundener Lärmbelastung beitragen könnte. Nahegelegene Bars wie Esterbergstüberl (229 m), Zur Wald-Hütt'n (489 m) und Hangover (600 m) könnten nächtliche Geräusche verursachen, insbesondere am Wochenende. Die Polizeiinspektion München 15 (Sendling) sei in ca. 671 m erreichbar, was einerseits Sicherheit suggerieren ließe, andererseits bei Störungen zu stärkerer Präsenz führen könnte. Auch ein Umspannwerk in ca. 279 m Entfernung sowie ein Flughafen-Hubschrauberlandeplatz in rund 1.865 Metern Entfernung ließen sich als potenzielle Belastungsfaktoren anführen, etwa hinsichtlich Lärm oder EMF-Diskussionen. Zudem ließen sich Logistikbetriebe in etwa 924 m und Deponien in rund 510 m Distanz berücksichtigen, da sich dort Verkehrsströme oder Geruchsbelastungen in bestimmten Zeiten zeigen könnten.