Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage realistisch bewerten, doch die unmittelbare Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk bestünde (ca. 65 m) und könnte das Ruheempfinden beeinflussen. Es erscheine denkbar, dass nahegelegene Bars wie Klo (161 m) und Bar96 (223 m) in…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage realistisch bewerten, doch die unmittelbare Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk bestünde (ca. 65 m) und könnte das Ruheempfinden beeinflussen. Es erscheine denkbar, dass nahegelegene Bars wie Klo (161 m) und Bar96 (223 m) in späten Stunden zu wiederkehrendem Nachtlärm beitragen würden. Die Schienenanbindung liege 263 m entfernt, und eine weitere Linie lasse sich in ca. 926 m Entfernung verorten, wodurch der Bahnverkehr in manchen Nächten hörbar bleiben könnte. Veranstaltungsorte wie Partylicious Berlin (523 m) und AKD-Tagungshaus (693 m) ließen sich zeitweise zu verstärktem Verkehrsaufkommen und Parkplatzdruck beobachten. Auch Funk- und Hochspannungsinfrastrukturen stünden in der Nähe: Funk-Türme lägen in 662 m sowie in 867 m; dies könne eine zusätzliche, leicht spürbare Herausforderung darstellen. Weiter entfernte Impulse würden Logistikbetriebe in ca. 840 m Distanz sowie den BVG Omnibusbetriebshof Cicerostraße in ca. 1279 m Entfernung setzen.