Die Nähe der Bahnstrecke München-Simbach liegt in etwa 386 Metern Entfernung; es wäre denkbar, dass regelmäßiger Schienenlärm die Nachtruhe beeinträchtigt. Auch die Stammstrecke liegt rund 790 Meter entfernt, weshalb sich in manchen Fällen spürbare Lärmschwankungen ergeben könnten.
Die Nähe der Bahnstrecke München-Simbach liegt in etwa 386 Metern Entfernung; es wäre denkbar, dass regelmäßiger Schienenlärm die Nachtruhe beeinträchtigt. Auch die Stammstrecke liegt rund 790 Meter entfernt, weshalb sich in manchen Fällen spürbare Lärmschwankungen ergeben könnten. Die Nähe zu stark frequentierten Hauptstraßen wie dem Innsbrucker Ring (181 m) und der Ampfingstraße (258 m) lässt sich als Erreichbarkeitsvorteil sehen, doch es ist denkbar, dass Durchzugsverkehr und Luftbelastung in bestimmten Abschnitten zunehmen. In der Nähe von Industriegebieten, etwa Rohde & Schwarz (144 m), sowie weiteren Standorten, könnte Lieferverkehr zu zusätzlichen Belastungen führen. Das nächtliche Treiben rund um Bars wie CAFE 7GÜN (186 m) und Isareck Stüberl (340 m) könnte in einigen Nächten zu Lärmbelästigung oder Parkplatzdruck beitragen. Bei größeren Veranstaltungen in der Nähe, etwa am Stadion TagMond (680 m), könnte sich eine temporäre Verkehrsbelastung bemerkbar machen. Sicherheit wird durch Einrichtungen wie Feuerwache Ramersdorf (665 m) und das Bundespolizeirevier München-Ost (618 m) eher erhöht, dennoch könnten Alarm- oder Einsatzsituationen zu kurzen Störungen der umliegenden Ruhe führen. Schließlich sei darauf hingewiesen, dass Umspannwerke Grafinger Straße (447 m) und andere Hochspannungsanlagen potenzielle Umweltaspekte darstellen, die in der Bewertung berücksichtigt werden sollten.