Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischte Adresse beschreiben, in der sich nahe dem Viertel eine lebendige Bar- und Ausgehkultur zeige, namentlich Domino (ca. 302 m) und Zum Ostpreußen (ca. 586 m). Es sei vorstellbar, dass diese Nähe zu Gastronomie und…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischte Adresse beschreiben, in der sich nahe dem Viertel eine lebendige Bar- und Ausgehkultur zeige, namentlich Domino (ca. 302 m) und Zum Ostpreußen (ca. 586 m). Es sei vorstellbar, dass diese Nähe zu Gastronomie und Nachtleben zu erhöhtem nächtlichen Lärm und späten Aufenthalten führen könne. Es sei weiter denkbar, dass die nahe Anhalter Bahn (ca. 627 m) in bestimmten Situationen zu hörbaren Störungen beitrage. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Betrieb des Heizkraftwerks Lichterfelde (ca. 969 m) Hintergrundgeräusche verursacht, besonders in niedrigeren Windlagen. Ein weiterer Faktor sei der Helikopter-Hub P1 in rund 2.990 m Entfernung, wobei gelegentlicher Luftfahrtslärm nicht gänzlich ausgeschlossen sei. Insgesamt sei die Lage damit je nach Zielgruppe von Vorteil oder nachteilig, und es sei anzumerken, dass ruhige Nutzungen besondere Standortvorteile suchen sollten.