Aus Sicht des Immobilienmarkts könnte die Wohnlage grundsätzlich attraktiv erscheinen, insbesondere wegen der guten Anbindung an den ÖPNV. Es ist denkbar, dass sich Lärmemissionen durch nahe Schienenlinien bemerkbar machen, etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn in rund 1136 Metern Entfernung…
Aus Sicht des Immobilienmarkts könnte die Wohnlage grundsätzlich attraktiv erscheinen, insbesondere wegen der guten Anbindung an den ÖPNV. Es ist denkbar, dass sich Lärmemissionen durch nahe Schienenlinien bemerkbar machen, etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn in rund 1136 Metern Entfernung oder die Isartalbahn in rund 1194–1343 Metern. In der näheren Umgebung ließe sich eine industrielle Präsenz beobachten, wie Renolit SE Zweigniederlassung München in 400 Metern Entfernung sowie bene Arzneimittel GmbH in 1112 Metern. Mitunter lässt sich beobachten, dass in rund 51 Metern Entfernung ein Umspannwerk Hochspannung eine potenzielle elektromagnetische Belastung darstellen könnte. Auch der Chang Bistro & Catering in 502 Metern Entfernung ließe sich als Element des Nachtlebens nennen, das den Abendverkehr leicht beeinflussen könnte. Insgesamt könnte sich die Balance aus städtischer Lebensqualität, Verkehrs- und Industriepräsenz je nach Priorität der Käufer unterschiedlich gewichten.