Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienrisikobewertung ließe sich die Wohnlage als potenziell belastet einschätzen, da sich mehrere sensible Nutzungsbereiche in der Nähe befänden. Es ist denkbar, dass sich der Lärm von drei nahegelegenen Schienen in Entfernungen von 827, 953 und 968 Metern…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienrisikobewertung ließe sich die Wohnlage als potenziell belastet einschätzen, da sich mehrere sensible Nutzungsbereiche in der Nähe befänden. Es ist denkbar, dass sich der Lärm von drei nahegelegenen Schienen in Entfernungen von 827, 953 und 968 Metern bemerkbar macht, und dass das Dantestadion in rund 833 Metern Entfernung temporär zu erhöhtem Verkehrslärm beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass sich ein Funk-Turm in etwa 1.175 Metern Entfernung bemerkbar mache, was eine leichte Beeinflussung des Empfangs verursachen könnte. Zudem lägen Flughafen-Heliport-Standorte in Entfernungen von 1.358, 2.358 und 2.806 Metern, wobei Betriebszeiten zu kurzen Geräuschspitzen beitragen könnten. Nahegelegene Krankenhäuser würden in 747 Metern (Krankenhaus Neuwittelsbach) und 846 Metern (Rotkreuzklinikum München Frauenklinik) Entfernung liegen. Industriegebiete befänden sich in 722 und 1.149 Metern Distanz, was in bestimmten Fällen zu erhöhter Verkehrsaktivität rund um das Wohnquartier beitragen könnte.