Lärm durch nahe Hauptstraßen ist denkbar, etwa von Sengelmannstraße (285 m) und Zeppelinstraße (486 m). Güterumgehungsbahn (1002 m) könnte vereinzelt zu Schienenverkehrsbelastung beitragen. Luftqualität könnte durch Industrie- und Logistikbetriebe in der Nähe beeinflusst werden, etwa Philips Campus…
Lärm durch nahe Hauptstraßen ist denkbar, etwa von Sengelmannstraße (285 m) und Zeppelinstraße (486 m). Güterumgehungsbahn (1002 m) könnte vereinzelt zu Schienenverkehrsbelastung beitragen. Luftqualität könnte durch Industrie- und Logistikbetriebe in der Nähe beeinflusst werden, etwa Philips Campus (519 m) und Desitin (797 m). Hochwasser- oder Starkregenrisiken sind denkbar, auch wenn konkrete Hinweise fehlen. Tipps zu den genannten Risiken: schallisolierte Fenster, ruhige Innenraumlage, Luftfiltersysteme und eine sorgfältige Wahl der Straßenseite.