Die Lage lässt sich nüchtern betrachtet als Standort mit spürbarer Bahnbetriebsnähe beschreiben, denn das Bahnbetriebsareal Köln-Niehl liegt rund 929 Meter entfernt. Es ließe sich vermuten, dass regelmäßiger Güterverkehr zu Lärm- und Erschütterungen führt, insbesondere zu Randzeiten. Auch der…
Die Lage lässt sich nüchtern betrachtet als Standort mit spürbarer Bahnbetriebsnähe beschreiben, denn das Bahnbetriebsareal Köln-Niehl liegt rund 929 Meter entfernt. Es ließe sich vermuten, dass regelmäßiger Güterverkehr zu Lärm- und Erschütterungen führt, insbesondere zu Randzeiten. Auch der Umstand, dass weitere Industrie- und Logistikflächen in der Umgebung präsent sind, etwa das Hafenareal Köln-Niehl I in ca. 2155 Metern, könnte gelegentlich zu erhöhter Verkehrsbelastung und Geruchsbelastungen beitragen. Flughäfen und Helipads in ca. 1573 bzw. 2014 Metern könnten zudem zeitweise Fluglärm verursachen, je nach Wind und Verkehrslage. Eine nahe Feuerwache in rund 567 Metern sei zu erwähnen; im Alarmfall könnten Sirenen oder kurzzeitige Sperrungen wahrnehmbar sein. Auch die Nähe zu Industriegebieten in rund 891 Metern Entfernung lasse sich als Einflussfaktor sehen, der gelegentlich Staubentwicklung oder Emissionen nach sich ziehen könnte. Insgesamt würde die Lage damit eine nüchterne Abwägung erfordern: Sicherheit und gute Erreichbarkeit gegen potenzielle Lärm-, Verkehrs- und Emissionsbelastungen.