Aus der Perspektive eines risikoorientierten Immobilienberichts ließe sich feststellen, dass die Lage wohnlich wirkt, jedoch belastende Faktoren naheliegen könnten. Eine Bahnstrecke namens Goerzbahn ließe sich in etwa 1,2 Kilometern Entfernung verorten und könnte regelmäßig Lärm zu Stoßzeiten…
Aus der Perspektive eines risikoorientierten Immobilienberichts ließe sich feststellen, dass die Lage wohnlich wirkt, jedoch belastende Faktoren naheliegen könnten. Eine Bahnstrecke namens Goerzbahn ließe sich in etwa 1,2 Kilometern Entfernung verorten und könnte regelmäßig Lärm zu Stoßzeiten verursachen. In der Umgebung befänden sich Industriegebiete mit Akteuren wie Assa Abloy, APCB und Diehl Metal Applications (Schempp & Decker), was eine erhöhte Lieferverkehrs- oder Betriebsamkeitsdichte vermuten ließe. Daraus ließe sich ableiten, dass verkehrsbedingte Belastungen, Parkplatzknappheit zu Spitzenzeiten oder eine gesteigerte Luftbelastung auftreten könnten. In bestimmten Wetterlagen könnten Sichtverhältnisse zu Industriebauten eingeschränkt erscheinen. Nächtliche Betriebsaktivitäten in der Nähe ließen eine unregelmäßige Geräuschkulisse vermuten, was den Schlafkomfort beeinträchtigen könnte. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung durch die Nähe zu Bahn und Industrie nicht gänzlich unbeachtet bleiben würden.